Gestión de obras para administradores de fincas
ObragestPro externaliza el proceso técnico completo de las obras de tu cartera: búsqueda de industriales, estado de mediciones, seguimiento de presupuestos y entrega del informe comparativo listo para junta. Tú decides, nosotros lo gestionamos.
Qué incluye el servicio
Nos ocupamos de todo el ciclo administrativo y técnico previo a la contratación de una obra en una comunidad de propietarios, para que el administrador de fincas colegiado pueda dedicar su tiempo a lo que realmente aporta valor a su cartera.
- Visita técnica a la comunidad para valorar la actuación.
- Estado de mediciones homogéneo para que todos los industriales coticen sobre la misma base.
- Búsqueda y verificación de industriales cualificados para la obra concreta.
- Seguimiento y persecución de los presupuestos hasta recibir 3 ofertas comparables.
- Entrega de un informe comparativo de presupuestos en lenguaje accesible, listo para presentar en junta.
Para qué tipo de obras
El servicio está pensado para cualquier actuación que un administrador de fincas necesite llevar a junta de propietarios con varios presupuestos comparables:
- Rehabilitación de fachadas, cubiertas y patios interiores.
- Sustitución o reparación de instalaciones comunes (fontanería, electricidad, ascensores).
- Impermeabilizaciones y actuaciones ante humedades.
- Reformas de portales, escaleras y zonas comunes.
- Obras derivadas de inspecciones técnicas o requerimientos legales.
Cómo funciona — el proceso en 4 pasos
- 1. Contratas el servicio
Eliges el plan según el volumen de proyectos previsto en tu cartera.
- 2. Nos encargas la actuación
Nos facilitas el contacto del presidente y una breve descripción de la obra a valorar.
- 3. Gestionamos todo el proceso
Coordinamos la visita técnica, realizamos el estado de mediciones, solicitamos las ofertas y hacemos seguimiento hasta recibirlas.
- 4. Recibes 3 presupuestos + informe comparativo
Entregamos tres ofertas comparables junto a un informe técnico listo para presentar en la junta de propietarios.
Amplía la información
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